T. 088 766 30 00
ROND accountants | fiscalisten
  • Home
  • Diensten
    • Overzicht
    • Accountancy
    • Fiscaliteiten
    • Online services
    • Second opinion
    • Overstapservice
  • Over Rond
    • In een notendop
    • Voor wie
    • Werken bij Rond
    • Sociale betrokkenheid
  • Blog
  • Contact
  • Menu

VASTGOEDBELEGGERS DE KLOS IN PLANNEN NIEUWE COALITIE

9 maanden na de verkiezingen, hoe kan het ook anders, presenteert de coalitie haar toekomstplannen onder het motto ‘omzien naar elkaar en vooruitkijken naar de toekomst’.

De fiscale plannen zijn ambitieus en zoals verwacht zullen de fiscale speeltjes verder worden ingeperkt!

De jubelton die zou bijdragen aan oververhitting van de woningmarkt gaat verdwijnen. Beleggen in onroerend goed wordt, als het aan het kabinet ligt, fors duurder. De overdrachtsbelasting voor niet woningen en op verkrijgingen door B.V.’s en particulieren die niet zelf langdurig in de woningen gaan wonen, wordt per 2023 verhoogd van 8% naar 9%.

In 2023 wordt ook de ‘leegwaarderatio’ afgeschaft waardoor verhuurde woningen in box 3 voor een hogere waarde moeten worden opgegeven, met als gevolg een hogere aanslag inkomstenbelasting. Nu kan op de WOZ waarde van verhuurde woningen een korting worden toegepast op basis van de hoogte van de huur. Hoe lager de huur hoe hoger de korting. Dat voordeel gaat dus verdwijnen.

Per 2025 wordt een nieuw box 3 stelsel ingevoerd op basis van reëel rendement waarbij de inkomsten uit vermogen, waaronder huur en waardestijgingen, belast worden op basis van werkelijk rendement. De administratie wordt daarmee uitgebreid naar de privé paperassen.

De DGA met een belang van minimaal 5% in een B.V. kan zoals bekend de heffing van dividendbelasting uitstellen door geen dividend uit keren maar door te lenen van de B.V.

Het wetsvoorstel Excessief lenen moet het lenen van de B.V. ontmoedigen door een fictief dividend te belasten indien meer wordt geleend van de B.V. dan € 500.000. De coalitie is van plan deze grens te verhogen van € 500.000 naar € 700.000.

Voor ondernemers komt er een arbeidsongeschiktheidsverzekering en de zelfstandigenaftrek wordt verder afgebouwd. De bedrijfsopvolgingsregeling zal voortaan alleen nog worden ingezet voor reële situaties van opvolging.

Tot slot zal ook de middelingsregeling worden afgeschaft. Natuurlijk zijn hiermee niet alle beoogde (fiscale) plannen van het nieuwe kabinet benoemd. Voorlopig lijkt mij dit echter wel voldoende ambitie.

Op de hoogte blijven van belastingtechnische ontwikkelingen en profiteren van fiscale tips? Ton praat u regelmatig bij. Schrijf u in en u bent meteen op de hoogte als er een nieuw blog verschijnt.

Deel deze pagina

< naar vorige pagina

TONPRAAT

TONPRAAT: Compensatie spaartaks

18 april 2022
Spaarders worden over de voorgaande jaren automatisch gecompenseerd. Voor de niet bezwaarmakers is dit nog niet zeker, maar ook voor hen is de verwachting positief. Beleggers zullen hun rechten moeten halen door middel van een bezwaarschrift.
Lees meer
https://www.rondaccountants.nl/wp-content/uploads/2020/10/rond-accountants-fiscalisten-logo-600x247-1.png 0 0 Ton Kroonen https://www.rondaccountants.nl/wp-content/uploads/2020/10/rond-accountants-fiscalisten-logo-600x247-1.png Ton Kroonen2022-04-18 21:56:012022-04-18 21:56:01TONPRAAT: Compensatie spaartaks

TONPRAAT: Valt er nog wat te jubelen?

19 maart 2022
De jubelton wordt in 2024 afgeschaft, maar dat wisten we al. Nieuw is dat de jubelton in 2023 beperkt wordt tot het bedrag van de eenmalige schenking van ouders aan hun kinderen. De kinderen moeten tussen de achttien en veertig jaar zijn en de schenking wordt beperkt tot slechts € 27.231.
Lees meer
https://www.rondaccountants.nl/wp-content/uploads/2022/03/wonig-jubelton.jpg 1306 1920 Ton Kroonen https://www.rondaccountants.nl/wp-content/uploads/2020/10/rond-accountants-fiscalisten-logo-600x247-1.png Ton Kroonen2022-03-19 21:04:132022-03-20 22:03:01TONPRAAT: Valt er nog wat te jubelen?

TONPRAAT: Waarom het slim is om deze maand van je eenmanszaak een B.V. te maken

19 maart 2022
De aftrekposten voor IB-ondernemers versoberen de komende jaren. Dat betekent dat het interessant wordt om je eenmanszaak of V.O.F. om te zetten in een besloten vennootschap.
Lees meer
https://www.rondaccountants.nl/wp-content/uploads/2022/03/businesswoman-gcc7f64fb4_1920.jpg 1276 1920 Ton Kroonen https://www.rondaccountants.nl/wp-content/uploads/2020/10/rond-accountants-fiscalisten-logo-600x247-1.png Ton Kroonen2022-03-19 21:03:492022-03-20 22:00:46TONPRAAT: Waarom het slim is om deze maand van je eenmanszaak een B.V. te maken

meer Tonpraat >

DOOR TON KROONEN

Ton Kroonen 2022 Ton Kroonen, fiscalist. Als zodanig 25 jaar werkzaam, onder meer bij EY en HLB Van Daal & Partners. Koos rond 2001 voor het eigen bedrijf in samenwerking met 2 accountants. Zijn geloof dat organisaties pas optimaal kunnen profiteren van zijn kennis over het zich steeds wijzigende fiscale landschap door sterke betrokkenheid bij de klant, leidt tot het aangaan van deze nieuwe uitdaging. Bij René vindt hij hiervoor het juiste klankbord.
M: 06 51 52 77 73 , ton@rondaccountants.nl
LinkedinLinkedinmail

Vrijblijvend kennis met ons maken? Neem contact op.

Logo ROND accountants fiscalisten

Mijlstraat 1
5281 LJ Boxtel
T: 088 766 30 00
info@rondaccountants.nl

Wij steunen Stichting Lyme, AangenaamSt-Lyme-Aangenaam-Log-o-web-300x176

Inloggen: Twinfield | Visionplanner | Basecone | Salariszaken

© 2015-2020 Rond | Disclaimer | Algemene voorwaarden | Privacyverklaring

TONPRAAT: Spaargeld wegsluizen vóór 1 januari 2022 Fijne feestdagen en een gezond 2022 gewenst!
Scroll naar bovenzijde