De huizenprijzen blijven stijgen, waardoor het voor kinderen vaak moeilijk is hiervoor een lening te krijgen.

Ouders kunnen dan een handje helpen en krijgen en passant een betere rentevergoeding dan op de bank.

Een win-win situatie dus. Door de rentevergoeding te maximaliseren kun je daar ook nog een fiscale voordeel mee bereiken. Het kind trekt de rente af tegen maximaal 46% (2020) en bij de ouder is de rente belast tegen 30% over een fictieve percentage variërend van 1,8% tot 5,33% afhankelijk van het totaal vermogen van de ouder. Het fiscale voordeel kun je terugschenken aan het kind.

Sommige ouders maakten het te bont en stelden de rente vast op 9%. Dat vond de belastingdienst, maar ook de rechter, te hoog. Het rentepercentage werd teruggezet naar 4,5%.

Als de belastingplannen met betrekking tot box 3 doorgaan worden ouders met een familiebank zwaarder belast. De heffing in 2022 wordt, als de plannen ongewijzigd doorgaan, 33% van een fictief rendement van 5,33% = 1,76%. De ‘vermogensbelasting’ gaat dus ook voor de familiebank omhoog.