De politiek is de leeftijdsgroep 18 tot 40 jaar goed gezind.

Zoals bekend kan deze groep de zogenaamde jubelton binnentikken.  Een schenking van € 100.000 om een woning te kopen, te verbouwen of de hypotheek af te lossen is voor deze leeftijdsgroep belastingvrij.

Voor iemand die voor het eerst een woning voor eigen gebruik koopt (een starter)  en in de leeftijdscategorie van 18 tot 35 jaar valt geldt per 1 januari 2021 een tarief overdrachtsbelasting van 0%.

Voor de niet starters en oudere jongeren die een woning kopen voor eigen gebruik blijft het tarief 2%. Koop je een woning die je niet zelf gaat bewonen dan stijgt de overdrachtsbelasting ingaande 2021 naar 8% (was 2% of 6% afhankelijk van de woonbestemming van het pand). De ouder die een pand koopt voor zijn kind betaalt in 2021 dus 8% overdrachtsbelasting. Koopt het kind de woning met een lening van de ouder dan is het tarief 2%.

Heb je spaargeld waarvan je een beleggingspand wilt kopen dan wordt dat in 2022 2% of 6% duurder.

Heb je een schuld aan de B.V. van meer dan € 500.000 dan krijg je in 2023 mogelijk te maken met de wetgeving excessief lenen bij de eigen B.V. Het inlossen van deze schuld door de overdracht van een beleggingspand vanuit privé wordt vanaf 2021 2% of 6% duurder.

Ik gun ieder zijn voordeeltje, maar met al die verschillende tarieven en leeftijdsgrenzen wordt het er niet duidelijker van en al helemaal niet eerlijker.