9 maanden na de verkiezingen, hoe kan het ook anders, presenteert de coalitie haar toekomstplannen onder het motto ‘omzien naar elkaar en vooruitkijken naar de toekomst’.

De fiscale plannen zijn ambitieus en zoals verwacht zullen de fiscale speeltjes verder worden ingeperkt!

De jubelton die zou bijdragen aan oververhitting van de woningmarkt gaat verdwijnen. Beleggen in onroerend goed wordt, als het aan het kabinet ligt, fors duurder. De overdrachtsbelasting voor niet woningen en op verkrijgingen door B.V.’s en particulieren die niet zelf langdurig in de woningen gaan wonen, wordt per 2023 verhoogd van 8% naar 9%.

In 2023 wordt ook de ‘leegwaarderatio’ afgeschaft waardoor verhuurde woningen in box 3 voor een hogere waarde moeten worden opgegeven, met als gevolg een hogere aanslag inkomstenbelasting. Nu kan op de WOZ waarde van verhuurde woningen een korting worden toegepast op basis van de hoogte van de huur. Hoe lager de huur hoe hoger de korting. Dat voordeel gaat dus verdwijnen.

Per 2025 wordt een nieuw box 3 stelsel ingevoerd op basis van reëel rendement waarbij de inkomsten uit vermogen, waaronder huur en waardestijgingen, belast worden op basis van werkelijk rendement. De administratie wordt daarmee uitgebreid naar de privé paperassen.

De DGA met een belang van minimaal 5% in een B.V. kan zoals bekend de heffing van dividendbelasting uitstellen door geen dividend uit keren maar door te lenen van de B.V.

Het wetsvoorstel Excessief lenen moet het lenen van de B.V. ontmoedigen door een fictief dividend te belasten indien meer wordt geleend van de B.V. dan € 500.000. De coalitie is van plan deze grens te verhogen van € 500.000 naar € 700.000.

Voor ondernemers komt er een arbeidsongeschiktheidsverzekering en de zelfstandigenaftrek wordt verder afgebouwd. De bedrijfsopvolgingsregeling zal voortaan alleen nog worden ingezet voor reële situaties van opvolging.

Tot slot zal ook de middelingsregeling worden afgeschaft. Natuurlijk zijn hiermee niet alle beoogde (fiscale) plannen van het nieuwe kabinet benoemd. Voorlopig lijkt mij dit echter wel voldoende ambitie.