Vanaf 2026 wordt de overdrachtsbelasting voor beleggers die een woning kopen, verlaagd van 10,4% naar 8%.

Dit geldt ook voor ouders die hun kinderen willen helpen bij het kopen van hun eerste woning. Indien het kind zelf de woning koopt, geldt er voor woningen tot € 525.000 een vrijstelling van overdrachtsbelasting, en daarboven betaalt het kind slechts 2%. Ouders kunnen hierbij ook een lening verstrekken tegen marktconforme voorwaarden, waardoor de rente aftrekbaar is voor het kind, mits de lening voldoet aan de fiscale voorwaarden (annuïteit, met een looptijd van maximaal 360 maanden).

Tip:

Beschik je als ouder over een woning die je aan je kind wilt overdragen? Dan kun je deze woning tegen de WOZ-waarde overdragen zonder dat dit gevolgen heeft voor de schenkbelasting. Dit biedt een uitstekende mogelijkheid om belasting te besparen en tegelijkertijd je kind te ondersteunen bij de aankoop van een woning.