De Belastingdienst heeft een handreiking gedaan aan familieleden die een lening verstrekken aan een ander familielid. Het is bijvoorbeeld voor ouders fiscaal interessant om een lening aan kinderen te verstrekken als zij een woning willen kopen. Zeker bij de huidige lage of zelfs negatieve rente die je krijgt op je spaarrekening. Ouders kunnen de lening ook verstrekken vanuit hun B.V. Maar wat houdt deze handreiking van de belastingdienst precies in?

Handreiking van belastingdienst

De Belastingdienst vindt dat de rentepercentages vaak te hoog worden vastgesteld en daarom komt zij met een handreiking. Aan de hand van een schema kun je vaststellen of de overeengekomen rente aftrekbaar is. De rode draad is de reële rente, ofwel de marktrente die een onafhankelijke derde onder vergelijkbare omstandigheden zou vragen. De rente is dan bij het kind aftrekbaar, mits aan de overige voorwaarden van een eigen woning lening wordt voldaan. De ouder wordt niet belast als zij de lening privé verstrekken. Daarom geldt: hoe hoger het rentepercentage, hoe groter het voordeel. Hier kom je dan de handreiking van de belastingdienst tegen.

Wat is nu het rentetarief?

Je kunt aansluiten bij het rentetarief dat een bank berekent, rekening houdend met geboden zekerheid en risicoprofiel. Je mag een opslag aanhouden van 0,2% voor de mogelijkheid van boetevrij aflossen. In ieder geval kun je concluderen dat de belastingdienst naar een lage rente neigt en niet veel speelruimte toelaat. Het is dus de vraag of deze handreiking wel echt een handreiking is.