Bijna al onze software is beschikbaar in de cloud. We kunnen dan makkelijk gegevens delen met klanten of software verbinden met andere software. Ons CRM-pakket wordt gehost bij Internetservices (IS). Mijn dochter vond het geen prettig idee dat wij zaken deden met IS.

Iets dergelijks doet zich voor bij de TBS-regeling. Een term die het ergste doet vermoeden. In ieder geval is de regeling de fiscale wetgeving in geslopen.

De TBS-regeling (terbeschikkingstellingsregeling) doet zich bijvoorbeeld voor wanneer een ondernemer zijn kantoorpand verhuurt (ter beschikking stelt) aan de zaak.

Vanaf het moment van ter beschikking stellen komt het pand op een denkbeeldige balans en zijn waardestijgingen belast en eventuele verliezen aftrekbaar. Bij beëindiging van het ter beschikking stellen van het pand, bijvoorbeeld door verkoop van het pand of omdat de bedrijfsactiviteiten zijn gestopt, moet met de fiscus worden afgerekend. Een verlies is op dat moment aftrekbaar. De huuropbrengsten zijn eveneens belast en kosten zoals schilderwerk en andere onderhoudswerkzaamheden zijn aftrekbaar.

Het komt voor dat een pand na verloop van tijd niet meer volledig voor de zaak wordt gebruikt. Als het pand splitsbaar is kan dat gedeelte worden overgebracht naar het privévermogen (box 3). Op basis van de waarde in het economisch verkeer (taxatiewaarde) van het naar privé overgebracht gedeelte moet met de belastingdienst worden afgerekend.

De toekomstige waardestijging van dit gedeelte van het pand is dan in de toekomst weer onbelast.

Andersom kan ook dat een pand of een gedeelte van een pand pas na verloop van tijd zakelijk wordt gebruikt. Het pand (of gedeelte daarvan) moet dan tegen de waarde in het economisch verkeer op de TBS-balans komen.

TBS in de fiscaliteit is al net zo complex als in het strafrecht, wil ik maar zeggen.